米乐m6官方网站平面设计平面设计参考图南汇临港三幅2万+新宅地解读(附高清图)
栏目:行业动态 发布时间:2024-04-14
 公开资料显示,这三幅地块全部为普通商品房用地,总出让面积约34.83万㎡,容积率均为1.2,对于中小套型比例都统一要求为不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。  另外,三幅地块建筑限高24-26米,限低4层,未来这三个项目多半是8层左右洋房和4层叠加产品,与一路之隔的万科金域澜湾和保利铃兰公馆基本类似,而网上房地产显示,万科、保利项目首批房源已经基本售罄,两盘价格都接近3万/㎡。  从公布的设

  公开资料显示,这三幅地块全部为普通商品房用地,总出让面积约34.83万㎡,容积率均为1.2,对于中小套型比例都统一要求为不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  另外,三幅地块建筑限高24-26米,限低4层,未来这三个项目多半是8层左右洋房和4层叠加产品,与一路之隔的万科金域澜湾和保利铃兰公馆基本类似,而网上房地产显示,万科、保利项目首批房源已经基本售罄,两盘价格都接近3万/㎡。

  从公布的设计图来看,万科地块共建26栋住宅,其中4栋为8层,其余均为4层。总建筑面积7.1万平方米,容积率1.2,绿化率35%。

  而碧桂园地块将建33栋住宅楼,其中部分为7-8层,其余均为3层。总建筑面积约为11.2万,容积率1.2%,绿化率35%

  根据规划,在绿地地块的西侧将建一所小学和社区中心等,而万科的西侧建超市等配套。位于碧桂园的南侧则将建一所高中、一所初中和一所幼儿园。另外,在临港大道的西侧宜浩欧景还将新建一所小学,目前出高中外,其余四所学校均已启动工程招标。

  从位置上看,三幅宅地位于滴水湖放射型环状区域环湖北三路以北、保利、万科项目的东侧米乐m6官方网站,绿地地块距离16号线相对较近,步行至临港大道站约1公里,而碧桂园地块到始发站滴水湖站约1.3公里,步行约一刻钟左右。

  值得一提的是,目前该地块西侧,正在新建海昌极地海洋公园,米乐m6官方网站米乐m6官方网站在南侧不远处上海天文馆也正在建设中,已经建成投用的上海中学东侧也在附近。随着滴水湖地区生活配套日渐成熟及人气的逐渐增多,这一片区域将成为临港乃至上海的新热点。